千万不要先结婚后买房

在婚姻中，最让你痛心不是生活的拮据，而是凑合委屈的心理!所以小编天下的女人千万不要先结婚后买房。首先申明我不是叫你只要面包不要爱情!但我们须知幸福的婚姻都在建立一定物质基础上的!房价虽然高，但是首付并不是不能支付的!况且很多年轻人的首付都是父母在承担的!

千万不要先结婚后买房

“要结婚，先买房”，似乎已经成为约定俗成的事情，恋爱到一定的时间，很多小情侣就把结婚提上了议程，进入人生的下一个阶段。而买房，在婚姻中的讨论热度也越来越高，买了房，不仅让自己更有归属感，也为婚姻筑牢根基。但是，先结婚后买房还是先买房后结婚，似乎也是很多即将步入婚姻殿堂的情侣都要面临的选择题。那么，婚前买房和婚后买房到底有啥区别?你又会怎么选呢?

一、先买房后结婚

婚前买房比婚后买房，能省去很多麻烦。第一个好处就是房产证上的名字，婚前买房，房本上直接写自己的名字就好了。如果婚后买房，你会纠结自己出钱?另一半出钱?还是父母出钱?谁出得多还是谁出得少?写你的名字还是对象的名字?如果写两个人的名字，产权份额又怎么分?光这些问题都够你头痛了吧。

不过婚前买房，也有经济方面的压力，毕竟买房需要的资金很多，父母能够支持一部分算是比较好的，如果单靠自己，刚毕业几年的年轻人能买得起房的还是在少数，对于普通人来说要承担的房贷压力还是挺大的。

二、先结婚后买房

其实因为爱情结婚，房子的产权归属也不会那么计较了，不过如果因为一些因素，没有办法只能结束婚姻，财产的分割也是一个很大的问题，不过在这种情况下，房子到底归谁呢?

例如小李和女朋友打算结婚，两个人为了先结婚后买房，还是先买房后结婚?是父母出钱还是贷款买房?房贷怎么承担等问题争执不下。

其实可以分为以下几个情况：

1、房产证上只有一个人的名字

房产证上如果只有小李的名字，小李婚前全款买房，如果分手，根据新《婚姻法》，小李的房产属于婚前个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。

小李婚前贷款买了房，用共同财产还贷，如果分手，看婚后贷款部分，已还本息和未还债务如何，还得看房产是升值还是贬值，部分分割需要双方协商，

如果是婚后，小李父母全款买房，这套房就归属于小李，如果小李婚姻破裂，根据新《婚姻法》，小李父母出资购买的房子，产权登记在小李名下的，视为只对小李一方的赠与。

2、房产证上有两个人的名字

如果房产证上是小李夫妻的名字，小李婚后全款买了一套房，房子归属于小李，根据《婚姻法》，女方需证明买房时除了钱，否则房子归小李所有。

两人婚后贷款买了一套房，房子属于夫妻共同财产，房贷属于夫妻共同债务，如果离婚财产和债务分割需要双方协商。

小李父母在小李婚后全款买了房，房子属于双方共同财产，如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，即使是离婚，父母也无权索回出资钱款。

结婚之前，还是要多考虑，不过还是希望大家都能嫁给爱情，祝福天下所有有情人白头偕老，恩爱一生。

事实上，无论是买房还是买车，单身人士已经成为主要的消费者。该研究所的数据显示，60%的单身和未婚人群倾向于在买车之前先买房。无论是买房还是买车，超过40%的单身人士希望在26岁至30岁之间拥有自己的房子和汽车。只有14%的单身受访者选择了房地产品牌，而52.4%的单身人士在买房买车时主要考虑的是“汽车品牌”。

据报道，在北京的单身人群中，26岁到30岁买房的比例已经达到了一半，接下来是31岁到35岁，这是生活逐渐稳定和事业不断上升的阶段。从购房资金来源来看，除了自己的资金外，父母的家庭赞助也很常见。11月11日，赵敏(化名)和她的单身朋友们不仅买了又买，还举办了各种各样的单身活动。

32岁的丽丽是大城市典型的单身年轻女性。随着中国社会的不断进步，微个体的选择越来越多元化，越来越多的人会选择主动或被动的单身。与东亚国家日本和韩国相比，根据两国单身人口的平均比例，未来中国的单身人口可能高达4亿。

从中国现有的数据来看，一方面，由于性别失衡，男性人口绝对过剩，有几千万的男性被动单身，另一方面，随着经济的发展和思想的解放，越来越多的人选择积极的单身。统计估计，2016年20-49岁男性比女性多133.35万。此外2016年的未婚人口总数为2.18亿(男性1.29亿，女性8900万)。离婚总人数为219.99万人(男性124.32万人，女性954.96万人)，中国单身人口总数为2.4亿。

在租赁市场上，为了满足单身人士的舒适性、私密性和交友需求，寻找长租的单人房(舒适公寓、miui公寓等)。在消费品方面，我们要从满足年轻消费者的消费需求开始，在餐饮服务方面，为单身女性提供优雅的环境，有利于减肥餐饮服务;在旅游产品方面，满足单身男女的好奇心，开发邮轮、户外生存旅游产品。

据调查数据显示，60.2%的单身人士拥有他们的第一套房子，61.6%的人买过车。受中国传统观念的影响，年轻人普遍认为买房是结婚前不可或缺的一环。62.5%的单身人士在结婚前选择买房。此外，新的一线消费者比一线消费者更重视房子对婚姻的影响。

超过60%的单身人士希望在30岁前拥有自己的第一辆车，在26岁至30岁的单身人士中，这一比例最高可达50%。新的一线单身人士希望自己拥有第一辆车的年龄略高一些，36.6%的人希望31-35岁，34.1%的人希望26-30岁。单身人士比已婚人士更倾向于优先停车，占总人口的55.5%。从城市层面来看，新一线城市的消费者优先购买停车位的比例远远高于优先租赁的比例。

据统计，28岁是单身人士购房年龄最大的年龄，交易比率达到10.3%，其次是29岁和27岁。这三个年龄的单身人士占交易总额的26.3%。值得注意的是，单身女性买房的可能性比单身男性高出4个百分点。不结婚，先给自己买套房子，这样自由自在的灵活女孩越来越多。

此外，在限购的背景下，北京的单身买家占77%，其中河北和山东占8%。然而，调查数据显示，当谈到买房，单身人士往往选择做他们能做的。据统计，单身人士的首选是两居室，占42%;其次是第一名和第三名，分别占31%和23%。在北京，单户房产总成交价不足600万，占46%，600 - 1200万占38%。单身人士的经济积累通常有限。很多人会用一些家庭资金来支持买房，整体的购房成本低于市场平均水平。

近80%的单身人士说他们会接受父母的赞助购买房子时,但65.1%的人表示,他们将偿还,而22.1%的单身人士说他们不会接受父母的资助,希望买房子本身可以更好地反映自己的价值。但说到买车，单身人士更关心的是质量。调查数据显示，单身人士对住房有“生活质量提升”的需求。无论是房子还是汽车，年轻的单身人士比老一辈人更注重质量。房屋质量是第一考虑，汽车品牌是第一选择。

生活质量升级包括生活质量的消费升级，体现在单身人群对生活空间的需求和生活空间的质量。因此，下半年房地产市场也将成为住宅企业争夺质量的新战场。更多的品牌住宅企业会关注销量和质量的同步增长，通过高品质提升知名度、美誉度和忠诚度，从而抢占市场份额，获得溢价。

先买车还是先买房?千万别搞错顺序!

很多单身人群在有了一点积蓄之后，都会纠结应该先买车还是先买房?最近看到一个很有意思的报告《2018年单身人群居行消费报告》，或许可以给大家一些参考。

在受访的一线城市和新一线城市单身朋友中，60.2%已经买了首套房，62.6%已经买了车，买车的相对多一点点。热衷买车，原因主要还是出行方便。有意思的是年龄段，一线经济预期要比新一线好很多，6成一线受访者想在30岁前有自己的车，其中主要是26-30岁之间的单身朋友。

近4成新一线城市希望自己在31到35岁之间买一辆车。所以说一线还是比新一线城市的收入要高。

热衷买房的原因，报告给了几点，第一是要结婚，80后、90后都到了适婚年龄，6成以上都认为要先买房后结婚。第二是改善居住环境，认为租房的不稳定因素太多，环境也不好。第三考虑到父母养老环境买房，父母年纪大了，带着父母租房不方便。

关于先买车还是先买房，按照传统的经济学思维，肯定还是建议先买房，因为房子可以升值，车子只能贬值，二手房可能会涨价，二手车除了几十年前停产具有收藏价值的车，一般都是降价的。

但是我个人觉得这事情因人而异，如果工作中需要用车的地方多，或者买车能帮助自己赚更多的钱，可以优先买车，举个例子，创业的朋友，车就比房子有优先级，经常外出跑业务，谈单，接送客户都是需要用车的。但是如果工作稳定，所在城市房价坚挺，车只是个代步工具，没有其他的附加价值，建议优先买房。

千万不要先结婚后买房

这种观点是当今社会是比较被认同的。一般经济条件不好的家庭先骗着女方把婚结了，结婚后女方要求男方买房子，而男方根本买不起，这就为以后的夫妻干仗埋下了伏笔，严重的女方会要求离婚，最终闹个不愉快的下场。还有一方面情况是很多人结婚后就会要孩子，而现在养孩子是一项很大的消费，再加上还得赡养双方老人，一般工薪阶层根本拿不出来多余的钱买房子。

其实我觉得先结婚后买房也还是可以的，反正这个首付暂时肯定是由你的父母出的钱，只有说剩余的钱到时候你们夫妻俩慢慢还。我们家邻居就是结婚快一年了，才买的房，我觉得还挺好的，也没说有什么矛盾发生。其实俗话说：要找就要找门当户对的，这个说法其实也是没错的，如果说你找了个有钱人的话，那么房产证上的名字就只有你老公，万一以后离婚了，房子你根本就分不到。

准婆婆要我先结婚后买房，我直接对男友说，我不是傻子，你找别人结婚吧

亲爱的朋友，如果生活里发生了一些让你沮丧、难过、心情糟透了的事情，千万别灰心，你要学会等。你一定要等下去——因为，总会有那样一个人，比你更沮丧更难过心情更糟……

到那时候你肯定就会发现，原来这世界的角落痛苦的并不止我一个。亦或者，你还会发出：“活着一天,就是有福气,就该珍惜。当我哭泣我没有鞋子穿的时候,我发现有人却没有脚”的感悟。人生是一个不断成长的过程，我们往往很容易从别人的经历里面发现那个最真实的自己。

亲爱的朋友，生活中你是不是也会有不想说话，然后又想有人懂得自己，再然后，你翻遍通讯录、翻遍微信想要找人聊天，却突然发现一长串的通讯录居然找不到人倾诉的时候?来吧，点击关注，欢迎您在评论里说出您的故事，我们都愿意做你忠实的倾听者，现在，就先让我们走进下面这位网友的故事，听他讲述自己的情感故事吧!

一位网友的来信：

我和男友肖扬谈了一年多恋爱准备结婚，最近因为买房子的问题闹翻了。

在结婚前夕，准婆婆答应把他家一个小平房的房子卖掉，把小房子卖了的钱给我们买一套新房做首付，如果没有卖掉小平房，那就先找他姥姥借十五万，再把平房卖掉了马上把钱还给姥姥，装修新房的钱由我家出。

男友家出新房的首付款。没有钱装修，我娘家拿钱来装修。本来我爸爸对男友家庭条件很差不满意，是我软磨硬泡后，我爸为了我妥协了。我们把条件讲好以后，就去看房子，经过一个月左右的时间，房子看好了，男友家里却变了挂。

准婆婆在微信上说小平房还没卖啊家里没钱付首付，还说不能动姥姥的钱啊，姥姥年纪大了，万一有个三长两短，拿不出钱来治病怎么办?

有时候大多数时候朋友向你倾诉，并不是为了让你出谋划策，她只是希望你站在她那边，给予她支持和拥抱。

男友的妈妈一直在我面前哭穷什么的，还想让我们先结婚以后再买房子，我估计他们把我傻子，没房子结什么婚呢。

我气的不是没买房子，而且他们家对我们的婚事一点都不重视。反正觉得准婆婆好厉害，很会演戏，那天和我在微信上聊完，马上在他儿子面前哭，装可伶。

没有房子结什么婚，我又不是赖在你家不走，分手吧，你找别人结婚吧。

千万不要先结婚后买房 冲动的爱情终究败给了现实

闺蜜琳最近在和她老公闹离婚，离婚原因是因为买房。两人婚前没有买房，正处热恋就结了婚，婚后改买房了，但是两家互相扯皮，谁都不愿意多花钱，小两口结婚一年多了，还是租房住。琳最近一段时间，一直在跟我说，她后悔了，后悔当时一冲动就结婚了...

琳是身边学历最高的，是个研究生，毕业那边就27了。工作刚稳定下来，家里就催着她赶紧找对象结婚。但是，年纪轻的不愁找对象，年纪大的，尤其是女生就比较困难了。琳学历高，工作正式，长的也不错，对于恋爱一直抱着小女生的心态，希望能遇到自己的白马王子。抱着这样的念头，2年过去了，琳还是没有定下了。最后，不光琳的父母急了，就是她自己也很着急。30岁，身边好多闺蜜都有两个娃了，琳还是单身。虽然，琳的标准一降再降，还是没有遇到合适的。

琳30岁生日那天还在相亲，这次相的是一个26岁的小伙子，除了家庭普通之外，长相、性格琳都很满意。但是男孩比琳小四岁，琳担心对方看不上她。但是，谁也没想到的，那个男生开始追求琳，琳感觉自己终于等来了自己的幸福。几天的时候两人就陷入热恋，黏黏糊糊的。一个月之后，对方就向琳求婚了。我们很惊呆，这速度也太快了吧。琳邀请我们参加她婚礼的时候，我们吃了一惊，两人就在自己租的房子办了个简单的婚礼，请朋友过来吃个饭就行了。租的婚纱、租的房子...我当时问琳，你不后悔吗?琳当时笑的很甜，我们相爱，不介意裸婚，我们还得攒钱买房子。听琳这么说，作为朋友，只能祝福了，她过的开心就好。

但是，事实远不是想象的那么美好。按琳的说法，结婚之后，男方出钱买房，女方装修。但是就买房这块，男方家一直推脱，说没有钱，琳结婚一年了，房子一直没定下来，最后琳忍让，把家里给她装修的钱拿出了，买了房。但是装修的时候，男方又在推了，而琳的父母也不愿意在出钱了(琳还有个弟弟在读高中)。...琳身心疲惫，才有了和老公离婚的念头...

对于是先结婚还是先买房，每个人都有不同的看法。但是，对于女孩子而言，有房子才是一种保障。不是说不能结婚后买房，而是不要冲动下就结婚，如果感情并没有深厚，女生不如多给自己添些保障。毕竟，不管爱情多么美好，终究要回到现实。败给现实的爱情实在是太多了...